波及单元：宝龙街谈办、中海阳光橡树园治理处、深圳市龙岗区消防赞成大队
近期，龙岗区宝龙街谈中海阳光橡树园一居民阳台只怕动怒，浓烟、火光引来邻居自救，却发现事发楼层多个消防栓莫得水。情急之下，邻居只可用自家的糊口用水，并在消防员到场前将明火浇灭。多名业主响应，事发时除了消防栓没水外，楼谈的烟雾报警器相似失灵，未能实时教唆业主疏散裁撤，存在严重安全隐患。
深圳市消防赞成支队请问称，经初步走访系外来火源引燃阳台堆积物，所幸终点面积仅1m2，事故未酿成东谈主员伤一火。中海阳光橡树园治理处称，事发本日涉事楼栋因消防水管漏水，施工单元临时关闭低层水阀进行维修，酿成事发时消防栓没水。值得一提的是，本年5月11日、6月28日，该小区的开发商和物业治理处曾先后因消防问题被龙岗区消防赞成大队立案查处。
投诉
夜深动怒消防栓没水
老东谈主带头用自家水熄灭
10月13日22时40分，龙岗区宝龙街谈中海阳光橡树园5栋一居民阳台突发动怒。“着火了，着火了。”姚先生刚哄睡孙子，便听到儿媳的叫喊声。那时正在阳台晾一稔的儿媳最早看见楼上阳台动怒，“火舌照旧蹿起一两米高，火开动往外冒了”。姚先生随后拿着家里的熄灭器上楼，随后女儿、儿媳也赶来襄理。
姚先生上去才发现，彼时四楼楼谈已尽是浓烟，连眼睛齐睁不开，但烟雾报警器永恒莫得响。由于事发在夜深，许多居民齐已关门睡眠了，报警器没触发，因此内行并不贯通发生火情。于是，姚先生便让儿媳逐家挨门叩门，让他们尽快离开，但着火的那户东谈主家永恒无东谈主叮嘱。
“那层楼的消防栓齐莫得水。”姚先生响应，就在内行准备熄灭时，却发现消防栓的水管莫得水。无奈之下，姚先生一边指点邻居们站在楼谈用熄灭器链接熄灭，一边让女儿回到自家阳台用水龙头的水熄灭。其间，物业治理处的职责主谈主员也赶到了现场，很快阳台的火就被扑灭了。
请问
物业曾临时关闭水阀
街谈办：并未报备也未文书业主
事发后，南齐记者来到中海阳光橡树园小区，动怒单元还能嗅到废弃后残留的焦糊味，楼上楼下的邻居正在计帐各自阳台上的灰。据街谈办职责主谈主员涌现，事发时屋内有3东谈主，并无大碍。已于当晚被安排在隔邻旅舍居住，第二天上昼解封后已回到家中。
涉事小区位于龙岗区宝龙街谈宝横路东侧，紧挨着厦深铁路。该小区由中海地产集团有限株连公司控股的深圳市云龙城投资发展有限公司开发，并由旗下中海物业治理有限公司精致治理，2023年入伙，出事先刚满一年。
业主白女士在收受南齐记者采访时示意，这次失火发生败清楚诸多问题，最初是消防栓莫得水，但并不是第一次。据其响应，昨年12月22日，有业主在地下车库负二层发现存部分消防栓没水；其次，事发时，楼谈充满烟雾，但烟雾报警器并莫得触发，酿成大部分业主居民不成实时裁撤疏散；另外，该小区的消防通谈被电动车、汽车堵塞，导致消防车被磨蹭，不成实时到场熄灭。白女士以为，小区物业治理处在日常消防治理上存在严重溺职。
宝龙街谈赞好意思郑重及社会次序详细措置中心请问称，事发第二天，经测试，事发楼层的消防栓闲居出水，烟雾报警器可闲居触发。
中海阳光橡树园治理处回复称，事发本日因该单元8层消防水管漏水，地产消防施工单元在分区维修漏水滴时，暂时关闭了低区水阀。参与这次赞成的消防员告诉记者，他们到场检察消防栓时，发现水管仍莫得水，之后才要求物业治理处打滚水泵。
白女士称，事发本日并不明晰小区物业治理处维修消防水管一事，治理处并未示知。该情况取得宝龙街谈办的证据，事发前小区物业治理处未就消防维修一事向街谈办报备，亦未以任何面容文书小区业主。关于是否有维修消防水管一事，中海阳光橡树园物业治理处也无法提供维修现场的像片等记载解说。
南齐记者从深圳市消防赞成支队了解到，这次失火终点面积约1平方米，由外来火源引起，具体原因尚不明晰，事故未酿成东谈主员伤一火。
梳理
该小区开发商和物业
曾因消防隐患被立案查处
2024年7月1日，深圳市住房和建树局发布《深圳市住房建树限度消防安全排查整治职责决策》，对住宅消防安全治理有明确章程，要求物业治理方须确保小区内的消防通谈施划禁停线及禁停标记清爽、措施；天下疏散通谈、安全出口、消防车谈畅通无堵塞；报警系统、熄灭系统等自动系统以及消防栓、熄灭器等消防智商开采如期巡检、赞好意思记载完整，消防器材及标记好意思满灵验；消防挨次中心轨制上墙，操作主谈主员抓证上岗。并要求对分辩格的应实时整改，摒除隐患。
值得一提的是，中海阳光橡树园的开发公司和物业治理处曾先后因为消防问题被立案查处。
2024年5月11日，龙岗区消防赞成大队对深圳市云龙城投资发展有限公司对失火隐患经消防赞成机构文书后不足时采纳措施摒除及占用消防车通谈，妨碍消防车通行的违警行径进行立案查处，并处罚金70000元整；2024年6月28日，龙岗区消防赞成大队对中海物业治理有限公司中海阳光橡树园治理处存在（高层民用建筑）安排不具备相应条目的东谈主员在消防挨次室值班的违警行径进行立案查处，罚金6000元整。
据消防行业知情东谈主涌现，由于高层建筑的消防水压太高，很容易冲坏消防智商，再加上消防智商损坏后的维修资本太高，小区治理方为了省事省钱就会悄悄关掉消防高压泵，仅在应付搜检时和会水。其涌现，不少新建小区齐存在关闭消防水阀的风景。
火患猛于虎
岂可野蛮关闭消防水阀
小区阳台动怒，消防栓却莫得水，要是不是居民实时发现，并玄妙自救，很有可能会演变成一场灾难。小区治理处的解释，以及街谈办请问说法均难以服众。关于住宅，尤其是高层住宅的消防安全联系部门更应高度爱好，严格实行联系要求章程，加强消防安全治理，实行消防安全株连制。关于实行不好、拒装假行的单元、个东谈主，就应该查的查，该办的办，事关庶民抚慰，毫不姑息。火患猛于虎，岂可野蛮关水阀！
□陈雄英 （深圳市东谈主大代表、南齐民生措置不雅察员）
采写：南齐记者 陈文才 影相：南齐记者 许松龙
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